1975〜1985年築, 専有面積55.98㎡〜75.98㎡の平均販売価格
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西葛西ビューハイツA棟
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩7分
1980年築 / 10階建 / 189戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,278万円
64.8万円/㎡
3,111
3,889
4,668
5,446
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,889万円〜4,668万円
58.9万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月4日
西葛西ビューハイツA棟
3,980万円（60.3万円/㎡）/ 6階 / 65.98㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 65.98㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/28 | 3,780万円 | 57.3万円 | 7階 | 65.98㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/04 | 4,198万円 | 69.3万円 | 7階 | 60.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/18 | 4,398万円 | 72.6万円 | 7階 | 60.59㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,180万円 | 52.5万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 3,850万円 | 60.1万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,950万円 | 62.6万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 62.1万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 4,150万円 | 64.8万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 63.9万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,180万円 | 67.1万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 68.7万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 西葛西ビューハイツA棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 65.98㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 駅分 | 3,099万円 | 51.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 237戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 清新プラザマンション 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,460万円 | 51.2万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 198戸 | SRC |
| 2023/07/11 | 日商岩井第2新小岩マンションA棟 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅22分 | 2,700万円 | 45.8万円 | 59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 日商岩井第2新小岩マンションA3号棟 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅22分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ソフトタウン小島町 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 4,280万円 | 54.9万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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